Casa Alphaville 2

Residencial 2 - Casa Reformada com 4 Suítes e Localização Privilegiada

Localizada em um dos condomínios mais desejados e centrais de Alphaville, esta residência é a escolha ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e sofisticação. Totalmente reformada (Retrofit), a casa apresenta um design diferenciado, acabamentos de alta qualidade e está pronta para receber sua família.

Configuração Interna e Diferenciais:

- Acessibilidade e Conforto: A planta inteligente conta com 4 amplas suítes, sendo 2 no pavimento térreo — um diferencial raro que garante total acessibilidade.

- Climatização: Todas as suítes possuem ar-condicionado instalado, sendo que as suítes do piso superior contam com tecnologia quente e frio.

- Amplitude: Sala imponente com pé-direito duplo, abundante em luz natural em toda a casa, proporcionando uma sensação de liberdade e um ambiente estimulante.

- Iluminação: Projeto luminotécnico com iluminação embutida em todas as suítes, corredores, salas e cozinha.

Acabamentos de Qualidade:

A cozinha é assinada pela Dell Anno, unindo solidez, estética e funcionalidade. Os pisos e revestimentos em porcelanato são da Castelatto, garantindo durabilidade e elegância atemporal às áreas comuns.

Lazer e Privacidade:

O terreno de 596 m2 oferece um espaço externo generoso e privativo:

- Área Gourmet completa integrada à área externa.

- Piscina com aquecimento solar, ideal para uso em todas as estações.

- Localização Exclusiva: Imóvel situado no miolo do condomínio (longe do muro perimetral) e sem vizinho de frente, garantindo privacidade total e vista livre.

Ficha Técnica:

- Área de Terreno: 596 m²

- Área Construída: 362 m²

- Valor de Venda:

- Condomínio: apróx. R$ 1.900,00/mês

- IPTU 2025: R$ 2.200,00/ano

- Foro: apróx. R$ 5.000,00/ano